ราคาอสังหาริมทรัพย์ตามเมืองใหญ่ทั่วโลก ยังคงพุ่งสูงอย่างต่อเนื่อง โดยเมื่อวันที่ 28 ม.ค. สำนักข่าวเจแปนทูเดย์รายงานอ้างข้อมูลสถิติของสถาบันเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น ที่พบว่าค่าเฉลี่ยราคาห้องคอนโดมิเนียมใน 23 เขตของกรุงโตเกียวในปี 2566 อยู่ที่ 114.83 ล้านเยน หรือประมาณ 27.61 ล้านบาท ถือว่าเพิ่มขึ้นจากปี 2565 ในอัตรา 39.4% และถือเป็นครั้งแรกที่ราคาเฉลี่ยห้องคอนโดในเมืองหลวงทะลุ 100 ล้านเยน
ทั้งนี้ สถาบันเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยว่า ราคาห้องคอนโดที่พุ่งสูงมาจากปัจจัยเรื่องทำเลเหมาะสมสำหรับสร้างคอนโดในกรุงโตเกียวได้ลดน้อยลงเรื่อยๆ พ่วงกับการที่ธนาคารปล่อยดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านในอัตราต่ำ ขณะที่ราคาห้องคอนโดในจังหวัดใกล้เคียงอย่างจังหวัดชิบะและคานากาวะ ก็ยังคงพุ่งสูง 5 ปีติดต่อกัน โดยค่าราคาเฉลี่ยห้องคอนโดในจังหวัดชิบะ ทางตะวันออกของกรุงโตเกียวอยู่ที่ 47.86 ล้านเยน หรือกว่า 11.51 ล้านบาท ส่วนราคาเฉลี่ยในจังหวัดคานากาวะ ทางตะวันตกของกรุงโตเกียวอยู่ที่ 60.69 ล้านเยน หรือกว่า 14.59 ล้านบาท ถือว่าเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 4% และ 12.2% ตามลำดับ อย่างไรก็ตาม มีจังหวัดไซตามะ ทางตอนเหนือของกรุงโตเกียว ที่ราคาเฉลี่ยห้องคอนโดลดลง 7.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน อยู่ที่ 48.70 ล้านเยน หรือกว่า 11.71 ล้านบาท.
อ่าน “คอลัมน์หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ” เพิ่มเติม