“เมืองนครศรีฯ” ดาวดวงใหม่ทำเลภาคใต้ กลุ่มทุนทุ่ม “หลักพันล้าน” ผุดโครงการบ้านหรู

หากพูดถึงทำเลที่น่าสนใจในภาคใต้ คงหนีไม่พ้น “ภูเก็ต” ที่ปัจจุบัน อสังหาฯ ภูเก็ตมีมูลค่ากว่า 8 หมื่นล้านบาท ขึ้นเป็น Top 4 ของโลก ดึงดูดนักลงทุนมากมายให้เข้ามาลงทุน ด้วยพื้นที่ที่สวยงาม อยู่ในเมืองท่องเที่ยว จึงเป็นดั่งทำเลทองของใครหลายคน

และไม่ได้มีเพียงแต่ภูเก็ต ปัจจุบันกิจการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นแบรนด์หรูเริ่มมีการขยับขยายออกมาสู่จังหวัดอื่นๆ ที่เป็นเมืองรองมากยิ่งขึ้น ผลักดันให้มูลค่าอสังหาฯ ในพื้นที่ต่างขยับสูงขึ้น โดย “อำเภอสิชล” จังหวัดนครศรีธรรมราช ที่ถูกชูว่าเป็นทำเล "อัญมณีลับในไทย" ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของแบรนด์หรูในการมาลงพื้นที่สร้างรีสอร์ต และพูลวิลล่าเพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยวกระเป๋าหนัก

ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ จากข้อมูลของ สำนักงานพาณิชย์จังหวัดนครศรีธรรมราช รายงานว่า ภายในเดือนพฤษภาคม ปี 2024 มีนักท่องเที่ยวเข้ามาในจังหวัดกว่า 300,000 ราย เพิ่มขึ้น 6.90% จากปีก่อนหน้า ส่งผลให้การท่องเที่ยวในจังหวัดดีขึ้น 

นครศรีฯ เมืองรองที่เศรษฐกิจกำลังโตต่อเนื่อง

ตามรายงานของ World Bank ชี้ว่า การเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศต่อหัวในเมืองรองของประเทศไทยล่าสุดสูงมากกว่ากรุงเทพฯ เกือบ 15 เท่า มีความสามารถในการเพิ่มผลผลิต เพิ่มขึ้นเร็วกว่าจำนวนประชากร ด้วยการลงทุนที่เหมาะสมในด้าโครงสร้างพื้นฐาน ทุนมนุษย์ และความสามารถของรัฐและเอกชนที่ช่วยกันกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจ

ซึ่ง “นครศรีธรรมราช” ก็เป็นอีกหนึ่งจังหวัดตามแผนของรัฐบาลในการยกระดับเมืองรองขึ้นมาเป็นเมืองหลัก

ไม่ได้มีเพียงแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติอย่างชายหาดและภูเขาที่น่าสนใจ แต่ “จังหวัดนครศรีธรรมราช” ยังขึ้นชื่อเรื่องวัฒนธรรมและงานศิลปะที่เป็นเอกลักษณ์ ทั้งผ้ายก เครื่องเงิน ผลิตภัณฑ์จักสานต่างๆ โดยประชากรส่วนใหญ่ของจังหวัดมีอาชีพทางการเกษตร ทำสวนยางพารา และสวนปาล์มน้ำมัน รวมไปถึงเลี้ยงสัตว์ 

จากข้อมูลของ สำนักงานพาณิชย์จังหวัดนครศรีธรรมราช พบว่า เศรษฐกิจในจังหวัดนครศรีธรรมราชมีการเติบโตอย่างมั่นคง ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมของจังหวัด หรือ GPP ปัจจุบันอยู่ที่ 191,317.09 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 3.95% จากปีก่อนหน้า

อีกทั้งประชาชนยังมีกำลังซื้อสูง โดยมี GPP per Capita หรือ ผลิตภัณฑ์จังหวัดต่อหัว เป็นตัวเลขที่แสดงถึงศักยภาพการสร้างรายได้ต่อประชากร 1 คน อยู่ที่ 125,560 บาท โตขึ้น 3.66% จากปีก่อนหน้า

และในตลาดแรงงานยังพบอีกว่าจังหวัดนครศรีธรรมราชมีอัตตราการว่างงานต่ำอยู่ที่ 1.03% ขณะเดียวกันก็มีธุรกิจกลุ่ม SMEs จำนวน 4,742 ธุรกิจ ซึ่งเพิ่มขึ้น 6.44% 

นอกจากนี้ยังมีข้อมูลจาก หอการค้าไทย รายงานว่า จังหวัดนครศรีฯ จะมีการเดินหน้าดัน GPP ของจังหวัดให้โตขึ้นจาก 190,000 ล้านบาท สู่ 286,000 ล้านบาท ภายในปี 2570 (หรือโตเฉลี่ยปีละ 8.4%) โดยจะเร่งผ่านภาคการท่องเที่ยว และภาคอุตสาหกรรม ดึงดูดการลงทุนมาในจังหวัดเพื่อยกระดับเศรษฐกิจให้ดียิ่งขึ้น และสร้างเมืองนครศรีธรรมราชให้เป็น “เมืองน่าเที่ยว-เมืองน่าอยู่-เมืองน่าลงทุน” ต่อไป

CP LAND เปิดโครงการบ้านหรูแห่งแรก หลัก 20 ล้าน เจาะลูกค้าเศรษฐีเมืองคอน

แม้ว่าแหล่งท่องเที่ยวอย่าง ขนอม-สิชล จะดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนให้เข้ามาเสริมสร้างเศรษฐกิจของจังหวัด แต่อีกหนึ่งหมุดหมายสำคัญที่ทาง CP LAND มองว่าเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่ง คือ “อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช” ใจกลางตัวจังหวัด แหล่งรวมสินค้าและบริการ ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญของเมืองคอน อีกทั้งยังห่างจากสนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราชเพียง 30 นาที

ด้วยความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวก และปัจจัยจากการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัด ทำให้ CP LAND บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือเจริญโภคภัณฑ์เดินหน้าก่อสร้างโครงการบ้านหรูแห่งแรกของ CP LAND โดยเลือกนครศรีธรรมราชเป็นพื้นที่แรก เปิดโครงการ LUXRIVA RESIDENCES (ลักซ์ริวา เรสซิเดนเซส) ราคาเริ่มต้นที่ 14-25 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 1,800 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงมากในจังหวัดนครศรีธรรมราช

ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายของโครงการนี้ คือ กลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง (High-Net-Worth Individuals: HNWIs) อย่างเช่น นักธุรกิจ บุคลากรทางการแพทย์ ผู้ประกอบการท้องถิ่น หรือ Local Achievers และหลังจากเปิดให้จองในเฟสแรก ยอดจองก็เต็มทันที

โครงการ LUXRIVA RESIDENCES ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 44 ไร่ จำนวน 115 ยูนิต โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ห้างสรรพสินค้า โรงแรม คอนโดมิเนียม อยู่ติดกับศูนย์ราชการในตัวจังหวัด และสามารถเดินทางไปพื้นที่ต่างๆ ได้สะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนสายหลัก ตามความตั้งใจในการสร้างพื้นที่ให้เป็น Mixed-Use Community นั่นเอง

นอกจากนี้เป้าหมายอีกอย่างของการตั้งโครงการบ้านหรูแห่งนี้ คือ การสร้างความเจริญให้กับชุมชนโดยรอบ ช่วยยกระดับเศรษฐกิจในจังหวัดนครศรีธรรมราช ผลักดันในมีการจ้างงานภายในโครงการ พร้อมกับร่วมมือกับธุรกิจและบุคคลในพื้นที่เพื่อรังสรรค์โครงการออกมาผ่านการผสมผสานกับวัฒนธรรมชาวใต้ และออกแบบให้เหมาะสมกับการใช้ชีวิตของชาวนครศรีฯ.

ที่มา: Thairath Money, หอการค้าไทย, สำนักงานพาณิชย์จังหวัดนครศรีธรรมราช, World Bank

ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้ - https://www.facebook.com/ThairathMoney