ปฏิเสธไม่ได้ว่าการมี “บ้านสักหลัง” สำหรับเป็นคอมฟอร์ดโซนเอาไว้พักใจยามเหนื่อยล้าจากการทำงานหนัก หรือเอาไว้เอนกายผ่อนคลายในวันว่าง คือหนึ่งในความฝันที่เราทุกคนล้วนตั้งเป็นเป้าหมาย อย่างไรก็ตามด้วยสถานการณ์โควิด-19 ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ก็ทำให้การคิดจะมีบ้านของใครหลายคนต้องหยุดชะงักจากความไม่แน่นอนของสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงส่งผลกระทบต่อเราทุกคนอย่างต่อเนื่อง

แม้ในช่วงครึ่งปี 65 ที่ผ่านมาทิศทางของแวดวงอสังหาโดยรวมจะมีการปรับตัวไปทางบวกเล็กน้อย แต่การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังในยุค New Normal ก็ยังคงเป็นอะไรที่ต้องคิดหนัก ทั้งในส่วนของค่าใช้จ่ายรายเดือนที่จะเพิ่มขึ้น หรือว่าจะเป็นเงินก้อนสำหรับการทำให้บ้านหลังนี้สมบูรณ์และตอบโจทย์ยิ่งขึ้น ซึ่งหากมองกันในระยะสั้นก็ยังเป็นสิ่งที่จะกระทบต่อความสามารถในการใช้จ่ายท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัว

ข้อกังวลเหล่านี้ล้วนอยู่ในเรดาร์ของ คุณปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ผู้มีความมุ่งมั่นอยากเห็นคนไทยมีบ้าน และความตั้งใจดังกล่าวก็ได้รับการต่อยอดและวางแผนอย่างน่าสนใจจนกลายมาเป็นโปรโมชั่นเพื่อคนอยากมีบ้านในยุคหลังโควิด อย่างแคมเปญ “จัดยกแพค แจกยกบ้าน” ที่เปิดตัวกันไปแล้วในช่วงต้นพฤษภาคม 65 ที่ผ่านมา และจะยิงยาวไปจนถึงสิ้นเดือนมิถุนายน

และในโอกาสที่ทีมงานไทยรัฐออนไลน์ได้พูดคุยกับหัวเรือใหญ่แห่งพฤกษา เรียลเอสเตท เราจะมาเจาะลึกแนวคิดของ พฤกษา และเช็กรายละเอียดของโปรสุดร้อนแรงนี้ไปพร้อมกัน ว่าทำไมคนอยากมีบ้านทุกคนจึงไม่ควรพลาด

“จัดยกแพค แจกยกบ้าน” โปรฯ จากความเข้าใจ Pain Point

“เรามั่นใจว่าข้อเสนอที่มอบให้ลูกค้าดีกว่าตลาด และจะช่วยลดภาระให้ผู้ซื้อได้มาก”

คุณปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เกริ่นกับทีมงานในเบื้องต้น ก่อนจะเล่าเพิ่มเติมว่าในครึ่งปีที่ผ่านมาถือเป็นช่วงเวลาที่ตลาดอสังหาฯ เริ่มฟื้นตัวจากสถานการณ์โควิดภาพรวมมีทิศทางที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตามสิ่งที่พฤกษามองเห็นคือปัญหาของกลุ่มเซกเมนต์กลางและล่าง ในกลุ่มลูกค้าฐานรายได้ต่ำกว่า 20,000 บาทที่มองหาบ้านในขอบเขตราคาราว 2,000,000 บาทลงมา ที่ยังคงเผชิญปัญหาความไม่แน่นอนของรายได้ และส่งผลต่อเนื่องถึงการตัดสินใจซื้อบ้าน

คุณปิยะมองว่า หนึ่งในปัญหาสำคัญของกลุ่มดังกล่าวซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าหลัก คือ การกังวลถึงผลกระทบในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว จึงมีความจำเป็นต้องวางแผนการใช้จ่ายอย่างรัดกุมไปจนกว่าภาพรวมทั่วประเทศจะฟื้นตัวเต็มที่ ด้วยความเข้าใจตรงนี้พฤกษาจึงมอบข้อเสนอที่จะช่วยแบ่งเบาภาระผู้ซื้ออย่างตรงจุด โดยโปรโมชั่น “จัดยกแพค แจกยกบ้าน” ซึ่งนอกจากจะฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนเช่นเคย พร้อมของแถมตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ครัว เซ็ตผ้าม่านและเครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ดัง ที่เพิ่มเติมเข้ามาคือการ “อยู่ฟรีก่อนผ่อนทีหลัง” สูงสุด 24 เดือน, “ฟรีค่าส่วนกลาง” สูงสุด 36 เดือน หรือกล่าวได้ว่า เพียงวางเงินจองทำสัญญาตามเงื่อนไข แม้มีเงินสดไม่พอ ก็สามารถใช้โปรโมชั่นร่วมกับบัตรเครดิตผ่อน 0% นาน 3 เดือนแถมแลกคืนเป็น Cash Back ได้อีก 10% ยิ่งไปกว่านั้นพฤกษายังมีการจัดข้อเสนอร่วมกับธนาคารที่เป็นพาร์ทเนอร์หลายรายให้ลูกค้าสามารถยื่นกู้สินเชื่อได้เต็ม 100% ของราคาบ้าน โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ 0.69% ในปีแรก ทำให้สามารถเริ่มผ่อนสบายๆ เพียงล้านละ 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้น

การออกแบบโปรโมชั่นที่มีทั้งการอยู่ฟรี 2 ปี และข้อเสนอดอกเบี้ยต่ำนี้น่าจะตอบโจทย์ทั้งกลุ่มลูกค้าเซกเมนต์กลางและล่างที่ต้องการลดภาระในช่วงแรกเริ่ม และกลุ่มลูกค้าเซกเมนต์บนที่ต้องการดอกเบี้ยต่ำ ทำให้ในภาพรวมลูกค้าทุกกลุ่มจะสามารถเข้าถึงการมีบ้านได้ง่ายขึ้นด้วยภาระค่าใช้จ่ายที่น้อยลง

เข้าร่วมทุกโครงการ ตอบโจทย์คนอยากมีบ้านทุกกลุ่ม

สิ่งที่น่าสนใจไปกว่านั้นคือโปร “จัดยกแพค แจกยกบ้าน” ในครั้งนี้มีโครงการเข้าร่วมทั่วประเทศรวมกว่า 150 โครงการครบทั้ง 13 แบรนด์ภายใต้การดูแลของพฤกษา ซึ่งจะครอบคลุมทั้งทำเล รูปแบบ และราคา ทำให้ไม่ว่าคุณจะต้องการบ้านแบบไหนพฤกษาก็พร้อมตอบโจทย์การอยู่อาศัยทั้งสิ้น

คุณปิยะเล่าให้เราฟังเพิ่มเติมอีกว่า “พฤกษาเป็นบริษัทอสังหาที่พัฒนาโครงการครบทุกเซกเมนต์ หลังจากโควิดเข้ามา Disruption เราได้มีการพัฒนาโครงการโดยมุ่งเน้น 3 เรื่อง ได้แก่เรื่องของ Life Style, Health และ Sustainability”

“อย่างแรกในเรื่องของ Life Style เราเข้าใจว่าจากสภาวะโควิดที่ทำให้คนอยู่บ้านมากขึ้น เรื่องของพื้นที่ใช้สอยจึงเป็นสิ่งสำคัญ เราจึงมุ่งเน้นการออกแบบ Space Design ให้มีฟังก์ชันที่นอกเหนือไปจากเดิม ทั้งในเรื่องของประโยชน์ใช้สอยและพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยที่จะทำให้อยู่สบายยิ่งขึ้น”

“อย่างที่สองคือเรื่องของ Health โดยในกลุ่มบริษัทเราจะมีโรงพยาบาลวิมุต ที่เข้ามาในเรื่องการออกแบบ อาทิ การจัดสรรพื้นที่ให้เป็น Universal Design เช่น การใช้วัสดุพื้นลดแรงกระแทก รวมไปถึงการออกแบบบ้านให้มีการไหลเวียนของอากาศที่ดี ทำให้ไม่ต้องเปิดแอร์ก็เย็นได้ ทำให้มีความปลอดภัยยิ่งขึ้นในยุคโควิด นอกจากนี้เรายังมีในส่วนของ Nursing Home ซึ่งร่วมมือกับโรงพยาบาลวิมุตและเริ่มดำเนินการไปแล้ว โดยจะนำร่องในที่โครงการ Pruksa Avenue ย่านบางนา”

“และอย่างที่สามคือเรื่องของ Sustainability หรือสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน เช่น ในปัจจุบันเราก็จะมีระบบโซลาร์ที่บ่อบำบัดน้ำเสียของโครงการช่วยให้การบำบัดเต็มประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ทำให้น้ำที่ระบายสู่ภายนอกมีความสะอาดปลอดภัย”

สู่ก้าวใหม่ที่ใหญ่กว่า กับการมุ่งสู่ “Thinking Company”

จากการจัดโปรโมชั่นสุดร้อนแรงที่มีส่วนช่วยสนับสนุนให้คนไทยมีบ้าน “เพื่อชีวิตที่ดีกว่า” ตอกย้ำแนวทางการดำเนินงานพัฒนาคุณภาพที่อยู่อาศัย Living Solution ที่พฤกษาส่งมอบคุณภาพชีวิต สุขภาพดีและสภาพแวดล้อมที่มีความยั่งยืน ด้วยดีไซน์บ้านโครงการ และบริการเพื่อตอบรับทุกความเปลี่ยนแปลงในวันนี้และพรุ่งนี้

และสำหรับใครที่กำลังอยากมีบ้าน โปรโมชั่น “จัดยกแพค แจกยกบ้าน” โดยพฤกษายังคงรอคุณอยู่ ตั้งแต่วันนี้จนถึง 30 มิถุนายน 2565 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโทร.1739 และสามารถเยี่ยมชมโครงการทุกทำเลได้ที่ www.pruksa.com 

สรุปรายละเอียดที่น่าสนใจโปรโมชั่น “จัดยกแพค แจกยกบ้าน” โดยพฤกษา

- ระยะเวลาโปรโมชั่น 1 พฤษภาคม 2565 ถึง 30 มิถุนายน 2565

- ส่วนลดยูนิตและโครงการที่เข้าร่วม มูลค่าเริ่มต้น 1,000 จนถึงสูงสุด 1.4 ล้านบาท ซึ่งมูลค่าที่ลูกค้าได้รับจะแตกต่างกันไปในแต่ละโครงการ / แต่ละแปลงที่เข้าร่วมรายการ โดยลูกค้าจะได้รับเมื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้น

- อยู่ฟรี สูงสุดนาน 24 เดือน (2ปี) ลูกค้าจะได้รับสิทธิผ่อนตามจำนวนเดือนแตกต่างกันในแต่ละโครงการ ผ่อนให้สูงสุด 24 เดือน* โดยจะได้สิทธินี้ตามจำนวนเดือนที่แตกต่างกันในแต่ละโครงการ โดยลูกค้าต้องยื่นกู้และได้รับการอนุมัติภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2565

- สิทธิส่วนกลางฟรี สูงสุดนาน 36 เดือน (3ปี) โดยลูกค้าจะได้รับเงินเป็นส่วนลดเงินสด ตามอัตราราคาค่าส่วนกลาง ของโครงการที่เข้าร่วม ซึ่งมูลค่าลูกค้าจะแตกต่างกันไปในแต่ละโครงการ / แต่ละแปลง และจะได้รับภายใน 90 วัน หลังจากที่รับโอนกรรมสิทธิ์แล้ว

- ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ได้แก่ ค่าธรรมเนียมโอนและค่าธรรมเนียมจำนอง(ถ้ามี) ออกให้ตามอัตราที่ประกาศกรมที่ดินกำหนด ณ ขณะนั้น, ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 3 ปี (รายละเอียดตามข้อ 3.3) และ ค่ามิเตอร์ประปา ไฟฟ้า มูลค่าขึ้นอยู่กับแปลง / ยูนิตและการตกลง

- ฟรีแพ็กเกจผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า โดยสอบถามรายละเอียดแปลงที่เข้าร่วมและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ที่ฝ่ายขายประจำโครงการ

- แบงก์โปรโมชั่น

ผ่อนต่ำ ล้านละ 1,000 บาท อ้างอิงจากการขอสินเชื่อและอัตราการผ่อนชำระจากการใช้ดอกเบี้ยคงที่ ผ่อนต่ำล้านละ 1,000 บาท/เดือนนาน 1 ปี ของธนาคารกรุงไทย โดยลูกค้าต้องยื่นกู้และได้รับการอนุมัติภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2565 และจดจำนองตามเกณฑ์ธนาคาร การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร

ดอกเบี้ยต่ำ 0.69% 1 ปี

อ้างอิงจากการขอสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยของลูกค้าสวัสดิการ ธอส. หน่วยงานที่ไม่มีเงินฝากกับ ธอส. ที่เข้าโครงการ Tollway Loan ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยลูกค้าต้องยื่นกู้และได้รับการอนุมัติภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2565 และจดจำนองตามเกณฑ์ธนาคาร การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร

ดอกเบี้ยต่ำ 1.25% 1 ปี

อ้างอิงจากการขอสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี ของธนาคารกรุงศรี โดยลูกค้าต้องยื่นกู้และได้รับการอนุมัติภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2565 และจดจำนองตามเกณฑ์ธนาคาร การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร

โปรโมชั่นบัตรเครดิต จอง/ทำสัญญา ผ่อน 0% 3 เดือน

สำหรับการจองหรือทำสัญญาที่มียอดใช้จ่ายตั้งแต่ 1,000 บาท โดยการชำระด้วยบัตรเครดิต TTB ที่มียอดใช้จ่ายตั้งแต่ 1,000 บาท/เซลล์สลิป สามารถแบ่งจ่ายแบบผ่อน 0 % 3 เดือน เงื่อนไขเป็นไปตามเกณฑ์ของธนาคาร

กู้ได้ 110%

กรณีที่ลูกค้าทำสัญญากู้บ้าน ในกรณีที่เป็นสัญญาหลังที่ 1 หรือเป็นบ้านหลังแรก และยูนิตนั้นๆ มีมูลค่าไม่เกิน 10,000,000 บาท โดยเป็นการกู้บ้าน 100% และกู้ค่าตกแต่งบ้านเพิ่มได้ 10% เท่านั้น ทั้งนี้ เงื่อนไขการให้สินเชื่อค่าตกแต่งบ้านขึ้นอยู่กับธนาคารที่ขอกู้ และการพิจารณาเป็นไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.bot.or.th/Thai/PressandSpeeches/Press/2021/Pages/n7564.aspx