นางสาวปราณิดา ศยามานนท์ ผู้จัดการคลัสเตอร์บริการ ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปีนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยมีทิศทางหดตัวลงรุนแรงจากโควิด-19 ส่งผลให้จำนวนหน่วยขายได้ของที่อยู่อาศัยในปีนี้ จะหดตัวติดลบ 29% เมื่อเทียบกับปีก่อน แม้ว่าโควิด-19 จะคลี่คลายลง และอาจมีกลุ่มลูกค้ารายย่อยบางส่วน ที่ได้รับผลกระทบไม่มากนัก อาจกลับมาฟื้นตัวดีขึ้น สะท้อนจากยอดขายที่อยู่อาศัยแนวราบของผู้ประกอบการรายใหญ่ๆที่ปรับตัวดีขึ้น
“มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยปีนี้ อาจติดลบ 7% โดยหน่วยโอนและมูลค่าโอนที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ปริมณฑล 6 เดือนแรกของปีนี้ติดลบ 6.3% และติดลบ 5.2% ตามลำดับ แต่เศรษฐกิจที่หดตัวลงต่อเนื่อง ยังทำให้แนวโน้มการทิ้งดาวน์ มีโอกาสเร่งตัวสูงขึ้นจากโดยเฉลี่ยที่อยู่ที่ 20-25% เพิ่มเป็น 30-40% ของยอดขายล่วงหน้าทั้งหมด และการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินที่เข้มงวด สะท้อนได้จากยอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ 6 เดือนแรกของปีนี้ ติดลบ 14% ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงที่เหลือของปีนี้อาจหดตัวลง ส่งผลให้มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยตลอดทั้งปีนี้ ติดลบ 7% หรือมียอดโอน 870,000 ล้านบาท”.