น.ส.วรางคณา อัครสถาพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจใหม่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐบาลลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอน และค่าจดทะเบียนการจำนองเหลือ 0.01% นั้น ถือว่าเป็นผลดีช่วยกระตุ้นตลาดได้ โดยเชื่อว่าจะช่วยให้ผู้ที่ต้องการหาซื้อที่อยู่อาศัยตัดสินใจซื้อและโอนกรรมสิทธิ์เร็วขึ้น รวมถึงช่วยเสริมบรรยากาศการซื้อขายโค้งสุดท้ายปีนี้ มีความคึกคักขึ้น ซึ่งในส่วนของบริษัทมี 17 โครงการที่เข้าร่วมได้คือ มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท คือเป็นยูนิต 1,644 ยูนิต
ทั้งนี้ ช่วงไตรมาส 4 ปีนี้บริษัทเตรียมโอน 4 คอนโดมิเนียม ที่เป็นโครงการที่พัฒนาร่วมกับบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัทในเครือกลุ่มบริษัทบีทีเอส ประกอบด้วย เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ที่กวาดยอดขายไปแล้ว 65% หรือ 3,000 ล้านบาท, เดอะ ไลน์ พหลโยธิน-ประดิพัทธ์ ทำยอดขาย ได้กว่า 70% หรือ 4,100 ล้านบาท, คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค ทำยอดขาย ได้ 70% หรือ 2,800 ล้านบาท และเดอะ เบส เพชรเกษม ทำยอดขายได้ 80% หรือ 1,600 ล้านบาท โดยบริษัทตั้งเป้าทั้ง 4 โครงการ กวาดยอดขายพร้อมโอน ปีนี้มูลค่าสูงกว่า 11,500 ล้านบาท ปัจจุบันแสนสิริสร้างยอดขายตั้งแต่ (ม.ค.- 20 ต.ค.62) อยู่ที่ 15,500 ล้านบาท ส่วนยอดโอนอยู่ที่ 16,600 ล้านบาท
“กลุ่มบริษัทบีทีเอสและแสนสิริ ผนึกกำลังกันมากว่า 5 ปี โดยปัจจุบันร่วมกันพัฒนาไปแล้ว 14 โครงการ จากแปลงที่ดินที่เตรียมไว้ประมาณ 26 แปลง มั่นใจว่าผลกำไรปีนี้จะเป็นตามเป้าที่ 1,000 ล้านบาทได้แน่นอน” สำหรับในส่วนของพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ 1 ม.ค.63 น.ส.วรางคณา กล่าวว่า ในส่วนของผู้ประกอบการก็มีผลกระทบอยู่บ้าง โดยบริษัทจะเน้นซื้อที่ดินแล้วพัฒนาโครงการเลย ไม่ซื้อที่ดินตุนไว้เยอะ.
...