ฟินน์ ดิเวลลอปเม้นท์ ประกาศแผนธุรกิจปี 62 ทุ่มกว่า 4 พันล้าน รุกอสังหาฯ เต็มสูบ ชูไฮไลต์โครงการใหม่ล่าสุด ‘ฟินน์ อโศก’ มูลค่ากว่า 1,800 ล้านบาท ตึกคู่สุดหรู บนทำเลทอง สุขุมวิทซอย 10...
นายพงศธร จอม สาลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฟินน์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวแผนดำเนินธุรกิจปี 2562 ว่า เตรียมพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมและโรงแรม มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท หลังประสบความสำเร็จเปิดตัวคอนโดโลว์ไรส์ 2 แห่ง โดยชูไฮไลต์โครงการใหม่ล่าสุด ‘ฟินน์ อโศก’ มูลค่าโครงการกว่า 1,800 ล้านบาท ตึกคู่สุดหรูบนทำเลทองเกือบสองไร่ บนสุขุมวิทซอย 10 ห่างจาก BTS อโศก เพียง 550 เมตร พร้อมต้นจามจุรียักษ์ อายุกว่า 60 ปี แผ่กิ่งก้านให้ร่มเงาอย่างงดงามใจกลางโครงการ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองที่อยากใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น และใส่ใจสุขภาพ สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังสวนเบญจกิติ ด้วยระยะทางเพียง 200 เมตร และเส้นทางเดินรอบทะเลสาบ ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนาพื้นที่เป็นสวนป่าเบญจกิตติ คาดสามารถปิดการขายได้ภายในครึ่งปีแรก
สำหรับโครงการแรก ‘ฟินน์ อารีย์’ มูลค่าโครงการกว่า 350 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขาย และโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดแล้ว และโครงการที่สอง ‘ฟินน์ สุขุมวิท31’ มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท สามารถปิดการขายแล้วกว่า 90% โดยอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จ และทำการโอนกรรมสิทธิ์ภายในไตรมาสที่ 4 ปีนี้
ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัทซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะโซนสุขุมวิท ยังคงเป็นทำเลที่นิยมของตลาดที่อยู่อาศัย และตลาดเช่า เนื่องจากใกล้เส้นรถไฟฟ้า และราคาของคอนโดมิเนียมในสุขุมวิทปัจจุบันสูงมาก หลายๆ โครงการเปิดตัวที่ราคากว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตร จากที่มีโครงการเปิดใหม่หลายแห่งในเส้นสุขุมวิท โดยเฉพาะโซนสถานีบีทีเอสพร้อมพงษ์ และทองหล่อ ทำให้ผู้บริโภคมีตัวเลือกในทำเลเดียวกันจำนวนมาก ผู้บริโภคจึงจำเป็นต้องหาทำเลในราคาที่จับต้องได้เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาในการตัดสินใจเลือกซื้อ
สำหรับตลาดที่อยู่อาศัย ที่จะมาแรงในปี 2562 คืออสังหาริมทรัพย์แนวราบ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม โดยเน้นไปในโซนใจกลางเมือง และชานเมืองมากขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในใจกลางเมือง ทำให้ทำเลในย่านธุรกิจการค้า ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมซึ่งมีราคาสูง และแนวโน้มของอสังหาฯ ปี 2562 นั้น ราคา ทำเล และรูปแบบของโครงการ คือสิ่งที่ผู้พัฒนาจะต้องปรับให้เข้ากับความต้องการของผู้บริโภค คอนโดมิเนียมประเภทโลว์ไรส์ จึงกลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมือง และราคาไม่สูงมากนัก ด้านราคาที่ดินยังคงสูงขึ้น โดยเฉพาะตามเส้นรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ ที่กำลังก่อสร้าง และอาจมีโอกาสเห็นการซื้อขายที่ดินราคาเกินสามล้านบาทต่อตารางวาในทำเลเดิม คือ ใจกลางลุมพินี.
...