ORN รับกังวลภาวะตลาดหุ้น เชื่อราคาไอพีโอเหมาะสมกับสถานการณ์ พร้อมเทรด 30 ต.ค.นี้

เป็นที่น่าจับตา สำหรับบริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือหุ้น ORN ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแนวราบและแนวสูง ในจังหวัดเชียงใหม่ ที่เตรียมเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เป็นวันแรก โดย ORN กำหนดราคาไอพีโอ อยู่ที่ 1.49 บาท พร้อมเข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในวันที่ 30 ตุลาคม 2566 โดยมีบริษัท แอสเซท โปร แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ APM เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน 

ทั้งนี้ ที่ปรึกษาทางการเงิน มองว่า แม้ภาวะตลาดจะมีความผันผวน แต่การกำหนดราคานั้นเหมาะสมกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้นแล้ว  

บุญเลิศ บูรณุปกรณ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือหุ้น ORN เปิดเผยว่า สำหรับบริษัทเองมีความกังวลเล็กน้อย เพราะเราไม่ทราบว่าบรรยากาศการลงทุนจะเกิดอะไรขึ้นอีกหรือไม่ แต่ด้วยสถานการณ์ปัจจุบัน เชื่อว่าจะสามารถก้าวผ่านไปได้ เพราะมีความมั่นใจใน Performance ของบริษัท และเท่าที่คุยกับผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่ พบว่าไม่ใช่เป็นผู้ถือหุ้นที่จะซื้อมาขายไปในวันเดียว ส่วนใหญ่จะซื้อเก็บกัน

ในเบื้องต้น หุ้นของผู้ถือหุ้นเดิมทั้งหมด จะอยู่ในช่วงเวลาห้ามขายหุ้น (Silence Period) เป็นเวลา 1 ปี และยืนยันว่าหลังจากนี้ จะไม่ขายหุ้นอย่างแน่นอน เนื่องจากมีความตั้งใจสร้างให้หุ้น ORN เป็นหุ้นที่มีความเข้มแข็ง อีกทั้งชื่อของบริษัท ‘อรสิริน’ เป็นชื่อของลูกสาว ดังนั้น จึงมีความตั้งใจจะส่งมอบสิ่งดีๆ และจะส่งผลให้บริษัทมีความแข็งแกร่งต่อไปในอนาคต

หลังจากการระดมทุนในครั้งนี้บริษัทจะนำเม็ดเงินที่ได้มาเป็นเงินทุนในการลงทุนซื้อที่ดินที่มีศักยภาพสำหรับนำไปพัฒนาโครงการตามแผนธุรกิจและใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพและส่งผลให้บริษัทสามารถขยายธุรกิจ สร้างความน่าเชื่อถือเพิ่มความสามารถในการแข่งขันและสร้างการเติบโตได้ตามแผนที่บริษัทได้วางไว้

นอกจากนี้ บริษัทคาดการณ์ว่าภาพรวมผลประกอบการปี 2566 จะเติบโตใกล้เคียงกับปี 2565 และจะเติบโตอย่างก้าวกระโดดในปี 2567-2568 จากเตรียมรับรู้ยอดขายของโครงการต่างๆ ในแผนจำนวน 9 โครงการ มูลค่าราว 5 พันล้านบาท โดยบริษัทมีที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการแล้วราว 600-700 ไร่ คิดเป็นมูลค่าประเมินสูงกว่า 1,340 ล้านบาท ขณะที่ปัจจุบันมีโครงการในมือพร้อมขายแล้วมูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งมียอดขายรอโอน (Backlog) ณ ไตรมาส 3/66 ที่ระดับ 600 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนมุ่งสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) อย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุด ได้ร่วมกับพันธมิตรในการทำธุรกิจโรงแรม ที่จังหวัดภูเก็ต พร้อมมีแผนสร้าง Community Mall บนที่ดินใกล้ที่พักอาศัยในพอร์ตด้วย โดยบริษัทให้ความมั่นใจว่าการบริหารจัดการและดำเนินการโครงการต่างๆ นั้น เป็นไปอย่างระมัดระวัง โดยตระหนักถึงผู้ถือหุ้นเป็นสำคัญ

ด้าน สมศักดิ์ ศิริชัยนฤมิตร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท โปร แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ APM ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวเสริมว่า บรรยากาศการลงทุนในปัจจุบัน ทำให้ยังมีความกังวลอยู่บ้าง แต่เชื่อว่าปัจจัยพื้นฐานของบริษัท และการให้ข้อมูลกับผู้ลงทุนจะเป็นตัวค้ำยัน โดย APM มั่นใจว่ากิจการ ผู้บริหาร และฐานะทางการเงิน ของ ORN นั้นมีความแข็งแกร่ง พร้อมมั่นใจว่าการกำหนดราคาและการจัดสรรหุ้น มีความเหมาะสมกับสถานการณ์และบรรยากาศการลงทุน โดยมีการให้ส่วนลดจากราคาเหมาะสม เพื่อกำหนดเป็นราคาไอพีโอ

อย่างไรก็ตาม เชื่อว่า ORN จะเป็นหุ้นไอพีโอที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุน จากจุดเด่นการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของจังหวัดเชียงใหม่ และมีความเชี่ยวชาญในโครงการทุกรูปแบบ สามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าตั้งแต่ระดับกลาง-ระดับบน มีฐานลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะโครงการแนวสูง ที่มียอดขาย Foreign Quota เต็มทุกโครงการ ภายในระยะเวลาอันรวดเร็วภายหลังเปิดตัวโครงการ

อีกทั้งยังมีที่ดินในมือกว่า 600 ไร่ ราคาประเมินสูงกว่ามูลค่าทางบัญชีกว่า 1,340 ล้านบาท ขณะที่มีพื้นฐานทางการเงินที่แข็งแกร่ง แนวโน้มกำไรเติบโตทุกปี และมี D/E ต่ำเพียง 0.77 เท่า จึงมั่นใจว่า ORN จะมีโอกาสขยายธุรกิจอีกมากหลังระดมทุน