BAREIT เข้าตลาด 14 ก.ย. 65 โชว์ผลตอบแทนผู้ถือหน่วยปีแรก 8.09%

กองทุน BAREIT เข้าตลาด 14 ก.ย. 65 มั่นใจในศักยภาพสินทรัพย์สนามบินสมุยที่เข้าลงทุน มูลค่ารวมทั้งสิ้น 14,300 ล้านบาท โชว์ผลตอบแทนผู้ถือหน่วยปีแรก 8.09%

เมื่อวันที่ 5 ก.ย. 65 นายพุฒิพงศ์ ปราสาททองโอสถ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท การบินกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BA ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน (Sponsor) ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินการบินกรุงเทพ หรือ BAREIT กล่าวว่า บริษัทฯ มีประสบการณ์ธุรกิจพัฒนาและบริหารสนามบินมากว่า 33 ปี

ปัจจุบันเป็นเจ้าของและบริหารสนามบิน 3 แห่ง ได้แก่ สนามบินสมุย สนามบินสุโขทัย และสนามบินตราด ซึ่งสนามบินตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยวและเดินทางสะดวก นอกจากนี้ BA มีธุรกิจสายการบินในนาม บางกอกแอร์เวย์ส ซึ่งให้บริการเที่ยวบินแบบประจำ (Scheduled Flight) ในเส้นทางบินภายในประเทศและในภูมิภาค

โดยเส้นทางการบินในประเทศครอบคลุมเส้นทางไปยังจุดหมายปลายทางที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อน และแหล่งวัฒนธรรมที่สำคัญของไทย เช่น เกาะสมุย ภูเก็ต เชียงใหม่ สุโขทัย ตราด ลำปาง หาดใหญ่ เป็นต้น ส่วนเส้นทางการบินในภูมิภาคได้ให้บริการเที่ยวบินแบบประจำครอบคลุมเส้นทางการบิน เช่น พนมเปญ เสียมเรียบ ย่างกุ้ง ดานัง มัลดีฟส์ สิงคโปร์ และฮ่องกง เป็นต้น

นอกจากนี้ บริษัทฯ มีการประสานความร่วมมือกับสายการบินอื่นๆ ผ่านการทำข้อตกลงเที่ยวบินร่วม (Code Sharing) และความตกลงร่วมอื่นๆ ทำให้สามารถขยายการให้บริการไปยังกลุ่มลูกค้าในยุโรป เอเชีย และตะวันออกกลาง ในปัจจุบันสัญญาณของธุรกิจการท่องเที่ยวฟื้นตัวดีขึ้น จากกลุ่มนักท่องเที่ยวในประเทศที่มีการท่องเที่ยวสม่ำเสมอ และกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางและใช้บริการของบางกอกแอร์เวย์ส เช่น ยุโรป กัมพูชา มาเลเซีย เป็นต้น

อีกทั้งสายการบินต่างๆ ทยอยเพิ่มเที่ยวบินมายังประเทศไทย จึงมั่นใจว่าการท่องเที่ยวครึ่งปีหลังของปี 2565 จะฟื้นตัวได้กว่า 40-50% และจะกลับเป็นปกติในปี 2567 ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2565 สนามบินสมุยให้บริการผู้โดยสารแล้วกว่า 5 แสนคน และคาดว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าในช่วงที่ผ่านมาธุรกิจของ BA จะมีได้รับผลกระทบจากโควิด-19 แต่เมื่อประเทศไทยได้มีการเปิดรับการเดินทางระหว่างประเทศ ก็มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง โดยใน 6 เดือนแรกในปี 65 มีจำนวนเที่ยวบินและผู้โดยสารมาใช้บริการที่สนามบินสมุยกว่า 6,100 เที่ยวบิน และจำนวนผู้โดยสารกว่า 5 แสนคน ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีต่อความเชื่อมั่นในการดำเนินงานกองทรัสต์ BAREIT

นางสาวลีฬภัทร ลีฬหวณิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท กรุงเทพ รีทแมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ กล่าวว่า เราเตรียมนำหน่วยทรัสต์เข้าซื้อขายวันแรกในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 14 ก.ย. 65 นี้ โดยใช้ชื่อย่อ BAREIT ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีจากนักลงทุน โดยมีความต้องการในการจองซื้อเกินกว่าจำนวนทรัสต์ที่ออกเสนอขาย จากการเสนอขายหน่วยทรัสต์ เมื่อวันที่ 22-26 ส.ค.ที่ผ่านมา

โดยกองทรัสต์ BAREIT มีนโยบายการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 4 ครั้งต่อรอบปีบัญชี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว โดยประมาณอัตราเงินจ่ายผลตอบแทนในปีแรกประมาณ 8.09% ต่อปี (อ้างอิงจากประมาณการอัตราเงินจ่ายประโยชน์ตอบแทนของกองทรัสต์สำหรับช่วงเวลาประมาณการตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 65 ถึง 31 ก.ค. 66 ที่แสดงในหนังสือชี้ชวน)