กลุ่มซีพี รุกตลาดอสังหาฯ ลักชัวรี จับมือ IFCG ระดมทุน 3.6 พันล้านบาท ลงทุนตึกที่สูงที่สุดในกัมพูชา

สำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า เครือเจริญโภคภัณฑ์ (CP) นำโดย ชัชวาลย์ เจียรวนนท์ร่วมกับ IFCG เตรียมนำกองทุน CMAG ที่มูลค่ากว่า 100  ดอลลาร์สหรัฐ หรือ (3,566 ล้านบาท) เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

โดยกองทุนCMAG มี Wonder Capital Group บริษัทบริหารจัดการเงินลงทุนจากฮ่องกง เป็นผู้บริหารจัดการกองทุน เป็นความร่วมมือระหว่าง กลุ่ม CP และ กลุ่ม IFCG บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย 

Gigi Chan ผู้ก่อตั้ง Wonder Capital  กล่าวว่า "พวกเรามีความเชื่อว่าตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เป็นหนึ่งในโอกาสทองสำหรับนักลงทุนทั่วโลก"

ทั้งนี้โปรเจกต์แรกของ CMAG จะเริ่มเข้าไปลงทุนใน Mesong โครงการอสังหาริมทรัพย์ มิกซ์ยูส (Mixed-Use) 71 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในกัมพูชา โดยมี CMAG เป็นเจ้าของโครงการและเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดโครงการดังกล่าว ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568

ในช่วงปีที่ผ่านมา อัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้น ได้ส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ซึ่งฉุดให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำลง อย่างไรก็ตามชัชวาลย์ เจียรวนนท์ ก็ยังมองว่าสินค้าระดับ High-End นั้นมีความต่างออกไป

"ไม่ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเป็นเท่าไรก็ตาม ความต้องการสินทรัพย์ระดับ High-End ยังคงมีอยู่เสมอ สินค้าในตลาดบน (high-end) ไม่ได้ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อตลาดในประเทศเท่านั้น แต่ยังรวมถึงลูกค้าในระดับนานาชาติด้วย ผมจึงค่อนข้างมีความมั่นใจกับสินทรัพย์มูลค่าสูงในตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้"

อ้างอิง

Bloomberg