SCX จาก SC Asset มุ่งธุรกิจ Recurring Income มั่นใจ “ความหลากหลาย” คือ กุญแจสู่การเติบโตที่ยั่งยืน

ถึงเวลา SC Asset หรือ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) แถวหน้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้เป็น Living Solution Provider และอยู่เบื้องหลังการสร้างเช้าที่ดีมายาวนานกว่า 20 ปี สำหรับการโอบรับความหลากหลายทางธุรกิจ สู่อนาคตที่สดใส การเติบโตที่ยั่งยืน แข็งแกร่ง และมีสมดุล

เริ่มเดินทางสู่น่านน้ำใหม่ที่สดใสด้วยเรือธงธุรกิจใหม่ SCX Corporation หรือ เอสซี เอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด ที่มุ่งมั่นตั้งใจปั้นเป็น ‘Lifestyle Solution Provider’ คาดสร้างรายได้มากกว่า 25% ให้กับกลุ่มธุรกิจ SC Asset (เอสซี แอสเสท) จากธุรกิจ Recurring Income หรือ ธุรกิจสร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ กับการลงทุนในธุรกิจที่มีอนาคตสดใสและแข็งแกร่ง อันได้แก่ ธุรกิจท่องเที่ยวและโลจิสติกส์ มั่นใจสร้างความยั่งยืนให้ทั้งธุรกิจ พร้อมด้วยสังคมและสิ่งแวดล้อม ตามพันธกิจ SCero Mission (ซีโร่มิชชั่น) ของ SC Asset เพื่อตอกย้ำถึงความใส่ใจและความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม

รชฎ นันทขว้าง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสซี เอ็กซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวว่า SCX Corporation หรือ เอสซี เอ็กซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด จะช่วยเสริมความยั่งยืนให้ SC Asset ผ่านการสร้างความหลากหลายให้กับธุรกิจ หากย้อนกลับไปในปี 2017-2018 รายได้หลักของกลุ่ม SC Asset จะอยู่กับธุรกิจที่อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่เมื่อผ่านวิกฤตโรคระบาดโควิด-19 ในช่วงปี 2019 จึงได้พบว่าเราควรมีสัดส่วน Portfolio จากธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ (Recurring Income) หรือธุรกิจ ‘Engine2’ มากกว่านี้ เพื่อตอบโจทย์ความยืดหยุ่นให้กับองค์กรผ่านการสร้างที่มาของรายได้ที่มีมากกว่า 1 ทาง เพราะหากธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งประสบปัญหาก็จะยังมีอีกธุรกิจที่สามารถสร้างรายได้ให้กับองค์กรได้

“เดิม SC Asset (เอสซี แอสเสท) ได้ดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ หรือ Recurring Income มาก่อนแล้วนั่นคือธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าและธุรกิจโรงแรม โดยมีสัดส่วนกำไร (EBITDA) อยู่ที่ 15% โดยจากนี้ SCX Corporation ตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วนกำไร (EBITDA) จากธุรกิจ Recurring Income เป็น 25-30% ภายในปี 2029 จาก 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า (SCX Logistic Solutions) ธุรกิจโรงแรม (SCX Hospitality Solutions) และธุรกิจอาคารสำนักงาน (SCX Working Solutions)”

Living Solution Provider สู่การเป็น Lifestyle Solution Provider

“จริงๆ เมื่อปี 2019 ที่เราเริ่มสร้างดำเนินการธุรกิจโรงแรม เราเองก็ยังหาตัวตนกันไม่เจอ จนกระทั่งเราทำไปเรื่อยๆ ก็พบว่าสิ่งที่เรามอบให้กับลูกค้ามักจะเกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตหรือ Lifestyle ของลูกค้าเสมอ เช่น คนเราตื่นนอนมาในทุกๆ เช้า ก็ต้องไปทำงานที่ออฟฟิศ สมัยนี้ถ้าอยากซื้อของ การชอปปิงออนไลน์ก็กลายเป็นตัวเลือกต้นๆ หรือแม้กระทั่งในวันหยุดพักผ่อน หากเราไปเที่ยวก็ต้องใช้งานโรงแรม ดังนั้นทุกอย่างคือไลฟ์สไตล์ครับ เอสซี แอสเสท เรามอบปัจจัยพื้นฐานอย่างบ้านให้กับลูกค้าเรียบร้อยแล้ว เอสซีเอ็กซ์ จะเติมเต็มไลฟ์สไตล์ให้กับลูกค้าเอง” รชฎ กล่าว

3 ธุรกิจหลัก ตอบโจทย์เป้าหมาย Lifestyle Solution Provider

3 ธุรกิจหลักที่จะเติมเต็มทั้งไลฟ์สไตล์ของผู้คน และสร้างการเติบโตที่แข็งแกร่งและยั่งยืนให้กับกลุ่ม SC Asset จะเน้นลงทุนไปกับธุรกิจที่มีแนวโน้มการเติบโตที่มั่นคง และตอบโจทย์เป้าหมายการเป็น Lifestyle Solution Provider อันได้แก่

● ธุรกิจอาคารสำนักงาน (SCX Working Solutions) ปฏิเสธไม่ได้ว่า ‘การทำงาน’ เป็นส่วนหนึ่งของวิถีชีวิตของเราทุกคน ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าจาก เอสซีเอ็กซ์ จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานของคนยุคใหม่ ทุ่มงบกว่า 1,400 ล้านบาท ปรับปรุงและพัฒนาอาคารสำนักงานที่ดำเนินธุรกิจอยู่ให้ทันสมัยและเป็นสากลยิ่งขึ้น

อีกทั้งยังให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืนยิ่งขึ้น ปัจจุบัน เอสซีเอ็กซ์ มีอาคารสำนักงานให้เช่า 6 แห่ง รวมพื้นที่กว่า 120,000 ตารางเมตร โดยมีอัตราให้เช่ามากกว่า 90% ซึ่งมีจุดแข็งคือการเป็นผู้เล่นในธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่ามาเป็นเวลานาน ทำให้มีทั้งข้อมูลเชิงลึก ความใกล้ชิด และความชำนาญในการบริการลูกค้าทำให้สามารถตอบทุกโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี

● ธุรกิจโรงแรม (SCX Hospitality Solutions) เมื่อการเดินทางท่องเที่ยวเป็นหนึ่งในไลฟ์สไตล์ที่ผู้คนไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ อีกทั้งยังเป็นอีกหนึ่งเครื่องยนต์สำคัญทางเศรษฐกิจของประเทศ เอสซีเอ็กซ์ จึงมุ่งมั่นเติมเต็มวิถีชีวิตนี้ผ่านธุรกิจโรงแรมและบริการ โดยเน้นสร้างประสบการณ์พักอาศัยที่เป็นเอกลักษณ์ให้กับนักท่องเที่ยว

ปัจจุบันมีโรงแรมที่เปิดดำเนินการอยู่แล้วคือ โรงแรมย่านราชวัตร (YANH Ratchawat) และอยู่ระหว่างการก่อสร้างอีก 2 แห่ง ได้แก่ KROMO, Curio Collection by HILTON และ The Standard Pattaya Jomtien เจาะตลาดทั้งกลุ่มลูกค้าทั้งท่องเที่ยวและธุรกิจ ตั้งเป้าพัฒนาโรงแรมใน 4 ทำเลท่องเที่ยวศักยภาพสูง กรุงเทพฯ, พัทยา, สมุย, และภูเก็ต คาดภายในปี 2029 จะมีจำนวนห้องพักรวมมากกว่า 2,300 ห้อง รับการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทย

● ธุรกิจคลังสินค้า (SCX Logistic Solutions) ที่จะเข้ามาตอบโจทย์วิถีการชอปปิ้งของคนยุคใหม่ รับการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของธุรกิจอีคอมเมิร์ซ ธุรกิจคลังสินค้าจากเอสซีเอ็กซ์ มีความโดดเด่นในเรื่องทำเลซึ่งมอบความสะดวกในการขนส่งและมาตรฐานอาคารที่สูงกว่าคู่แข่ง อีกทั้งยังมุ่งมั่นในการส่งเสริมการใช้พลังงานสะอาด

โดยเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อุปกรณ์ประหยัดพลังงาน และสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำเพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และสร้างความยั่งยืนให้กับธุรกิจและสังคมในอนาคต เสริมความแตกต่างด้วยเทคโนโลยีและโซลูชั่นที่มีความรู้และประสบการณ์จากธุรกิจแม่ อย่างเช่น “รู้ใจแอป” (RueJai App) ที่จะเข้ามาตอบโจทย์ด้านบริการและโซลูชั่นสำหรับโรงงานและคลังสินค้า

โดย เอสซีเอ็กซ์ ตั้งเป้าพัฒนาอาคารคลังสินค้าให้เช่า บนทำเลศักยภาพไม่ว่าจะเป็น บางนา, EEC และ อยุธยา-วังน้อย คาดภายในปี 2029 จะมีพื้นที่เช่ารวม 700,000 ตร.ม.

และนอกเหนือจากการสร้างการเติบโตที่แข็งแกร่งและยั่งยืนให้กับองค์กรแล้ว SCX Corporation ยังได้ริเริ่ม Zero Carbon Emission Program ในทุกส่วนของธุรกิจอย่างจริงจังเพื่อสร้างความแข็งแกร่งและยั่งยืนให้กับสังคม สิ่งแวดล้อม และโลก ด้วยแผนงานที่ครอบคลุมทั้งการพัฒนาอาคารสีเขียว (Green Building) การติดตั้งสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคาอาคาร ซึ่งที่ผ่านมา SC Asset ก็ได้คว้ารางวัลดีเด่น ด้านอนุรักษ์พลังงาน ประเภทอาคารเขียว ในงาน Thailand Energy Awards 2023 ซึ่งสะท้อนความยั่งยืนและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมภายใต้ #SCeroMission

ทั้งนี้ การประกวด Thailand Energy Awards นับเป็นกิจกรรมสำคัญที่จัดให้มีการแข่งขันทางด้านอนุรักษ์พลังงานและด้านการพัฒนาทดแทน ที่ตอบสนองนโยบายของรัฐบาล โดยเฉพาะยุทธศาสตร์ชาติด้านการสร้างความเติบโตบนคุณภาพชีวิตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และเป้าหมายการสร้างสังคมคาร์บอนต่ำและยั่งยืน ตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ฉบับที่ 13

อีกทั้งยังมุ่งเน้นการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อตอกย้ำถึงความรับผิดชอบและการใส่ใจต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมให้เป็นรูปธรรม ภายใต้พันธกิจ SCero Mission ของ SC Asset ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงความตั้งใจในการสร้างความยั่งยืนในทุกมิติของธุรกิจ

ด้วยความมุ่งมั่นในการวางกลยุทธ์และออกแบบธุรกิจเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ SCX มั่นใจว่า ภายในปี 2029 องค์กรจะสามารถสร้างกำไรจากกลุ่มธุรกิจ Recurring Income คิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 25% ของกำไรรวมทุกกลุ่มธุรกิจของ SC Asset และจะสามารถสะสมมูลค่า Assets Portfolio ได้สูงถึง 40,000 ล้านบาท จาก 3 ธุรกิจหลักข้างต้นพร้อมส่งมอบสินค้าและบริการคุณภาพระดับมืออาชีพที่มีมาตรฐานสูงพร้อมทั้งให้ความสำคัญกับความยั่งยืนและการเป็นมิตรต่อโลก

วัฒนธรรมองค์กรที่แข็งแกร่ง คือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จที่มั่นคง

รชฎ กล่าวเสริมว่า เพื่อการเติบโตไปข้างหน้า เอสซีเอ็กซ์ ไม่ได้ให้ความสำคัญเพียงแค่การเติบโตของผลกำไร เพราะเราต้องการให้ทุกภาคส่วน ไม่ว่าจะเป็นทีมงาน ลูกค้า พาร์ทเนอร์ เติบโตไปพร้อมกันกับ “People” จึงเป็นสิ่งที่เราให้ความสำคัญมาเป็นอันดับแรก เนื่องจากเราไม่อยากทิ้งโลกที่ไม่ดีไว้ให้คนรุ่นหลัง ฉะนั้นการเดินไปข้างหน้าขององค์กรจึงต้องดำเนินควบคู่กับการใส่ใจสิ่งแวดล้อมในทุกมิติ นั่นคือ ‘Planet’ และท้ายที่สุดผลกำไรก็จะตอบกลับมาที่องค์กรของเราเป็น ‘Profit’ โดยผลกำไรก็จะหมุนวนกลับไปสร้างผลประโยชน์ให้กับ ‘People’ และ ‘Planet’ เพื่อการเติบโตที่ยั่งยืน”

ภายใต้วิสัยทัศน์ “The Prospering Expedition” ที่สะท้อนการเดินทางอันรุ่งโรจน์ และพันธกิจ “The Way Forward” ที่มุ่งมั่นในการแสวงหาความเป็นไปได้ทางธุรกิจใหม่ ๆ SCX Corporation ได้เปรียบเสมือนฝูงนกกระเรียนที่มุ่งหน้าสู่น่านน้ำใหม่เพื่อเสาะหาโอกาสแห่งความเจริญรุ่งเรืองและการเติบโต

สัญลักษณ์นี้แสดงถึงความพร้อมของ SCX ในการมอบสินค้าและบริการที่มีคุณภาพระดับมืออาชีพ โดยมีทีมงานที่เปี่ยมด้วยทักษะ ความเชี่ยวชาญ และความคิดสร้างสรรค์ พร้อมทั้งแรงสนับสนุนจากบริษัทแม่ที่มั่นคงอย่าง SC Asset

อีกทั้ง เอสซี เอ็กซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ยังเชื่อในการก้าวไปข้างหน้าพร้อมกันกับทุกภาคส่วน ผ่านการดำเนินธุรกิจโดยยึดหลักการ “3P” สะท้อนถึง People, Planet และ Profit เพราะการเติบโตอย่างยั่งยืนคือการให้คุณค่ากับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องในธุรกิจทุกมิติ

ดังนั้นในโลกธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและเต็มไปด้วยความท้าทาย SCX Corporation เชื่อมั่นว่าความยืดหยุ่นและความหลากหลายทางธุรกิจคือกุญแจสำคัญที่จะสร้างความมั่นคง ความแข็งแกร่งและความสมดุลให้กับองค์กร การดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ (Recurring Income) หรือการมุ่งมั่นสู่การเป็น "Lifestyle Solution Provider" คือ การออกเดินทางครั้งใหม่สู่โอกาสสดใสและอนาคตที่มั่นคง ไม่ใช่เพียงขององค์กรโดยลำพัง แต่เป็นการร่วมสร้างความสำเร็จที่ยั่งยืนสำหรับผู้คน พาร์ทเนอร์ สังคมและโลก

"เพราะผู้ที่อยู่รอดได้ไม่ใช่ผู้ที่แข็งแกร่งที่สุด หรือฉลาดที่สุดแต่เป็นผู้ที่มีความสามารถในการปรับตัวดีที่สุด" รชฎ กล่าวทิ้งท้าย