เอสโซ่!!!

ดัชนีหุ้นไทยวันที่ 31 ต.ค.59 ปิดที่ 1,495.72 จุด เพิ่มขึ้น 1.28 จุด มีมูลค่าซื้อขาย 40,894.37 ล้านบาท ต่างชาติขายสุทธิ 2,449.51 ล้านบาท

หุ้นที่ซื้อขายสูงสุด BPP ปิด 28.25 บาท บวก 1 บาท, ESSO ปิด 10.10 บาท บวก 1.15 บาท, KBANK ปิด 172 บาท ไม่เปลี่ยนแปลง, JAS ปิด 8.35 บาท บวก 0.25 บาท และ PTT ปิด 346 บาท ลบ 3 บาท

หุ้น ESSO บวกแรง 12.85% มาปิดที่ 10.10 บาท มูลค่าซื้อขายหนาแน่น หลังมีข่าวระบุว่า ESSO กำลังเจรจากับเจ้าของปั๊มก๊าซ LPG ให้หันมาจำหน่ายน้ำมันเอสโซ่ หลังราคาน้ำมันในตลาดโลกที่ปรับลดลง ส่งผลให้ประชาชนหันไปเติมน้ำมันแทน ทำให้ผู้ค้าก๊าซ LPG ได้รับผลกระทบ ผู้บริหาร ESSO รับว่ากำลังเจรจา 4-5 ราย และได้ข้อสรุปแล้ว 1 ราย

บล.ทิสโก้ระบุว่า ตลาดช่วงนี้เป็นช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อ หากปิดยืน 1,500 ได้ Sentiment จะดูดีขึ้น แต่หากหลุด 1,490 Sentiment จะดูแย่ ทั้งนี้ ให้เพิ่มความระมัดระวังการเทรดดิ้งสั้น ลงซื้อ-ขึ้นขาย ไม่หวังส่วนต่างราคามาก โดยเฉพาะหากหลุด 1,490 จุด

สำหรับประเด็นหุ้นน่าสนใจ Trading Picks ชอบ BJC มองกำไรไตรมาส 4 จะทำสถิติสูงสุดใหม่ หลังไตรมาส 3 โต 118% จากการขยายตัวของธุรกิจเดิมและการรวมธุรกิจกับ BIGC, มีโอกาสเข้าคำนวณ MSCI ซึ่งจะประกาศ 14 พ.ย.นี้ สำหรับสัปดาห์นี้ แนะซื้อ CK ให้เป้าสั้น 30.5 บาท, BJC เป้า 54 บาท, BLA เป้า 53.5 บาท ขณะที่แนะถือ BEM เป้าสั้น 8.1 บาท และ DTAC เป้า 34 บาท

ปิดท้าย “สุชาติ เจียรานุสสติ” กรรมการบริหาร เอสซีซีพี รีทส์ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทยแลนด์ ไพร์ม พร็อพเพอร์ตี้ หรือ TPRIME ซึ่งเข้าซื้อขายในตลาดวันแรกเมื่อ 31 ต.ค. ว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เนื่องจากในช่วงเสนอขายไอพีโอนักลงทุนให้ความสนใจมาก

ทั้งนี้ ปัจจุบันกอง TPRIME เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าโครงการเมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ในรูปแบบ Leasehold และกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในโครงการเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ในรูปแบบ Freehold โดยทั้ง 2 แห่งตั้งอยู่ศูนย์กลางย่านธุรกิจ (CBD) มีอัตราการเช่าพื้นที่สูง และค่าเช่าปรับขึ้นต่อเนื่อง จากจุดเด่นที่มีเจ้าของเพียงรายเดียวทำให้การดูแลต่างๆมีประสิทธิภาพ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโดยตรง ซึ่งมีซัพพลายเกิดขึ้นใหม่น้อยมาก ปัจจุบันมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 95-98% และอยู่ระหว่างเจรจาเข้าซื้ออาคารสำนักงานย่าน CBD เข้ากองรีทส์มากกว่า 2 แห่ง คาดชัดเจนปีหน้า โดยอาคารที่เข้าซื้อต้องมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 90% ขึ้นไป มีผลตอบแทนเหมาะสมกับราคาและมีสภาพคล่องสูง!!

อินเด็กซ์ 51